Bausachverständiger Baugutachter Bauexperte Rolf Hoffmann in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Bausachverständigenbüro Hoffmann  -  Kostenlose Direktrufnummer:   0800 330 44 34 

Rolf Hoffmann
Bausachverständiger Baugutachter Bauexperte

Raumluftuntersuchung eines Geschäftsraumes in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Erfahrung

Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein Bausachverständiger Baugutachter Rolf Hoffmann - Hilfe bei Bauschäden, Baumängel, Baubegleitende Qualitätsüberwachung Baubetreung, Hauskaufberatung, Wertgutachten, Immobilienbewertung, Raumluftmessung
  • EU Zertifizierter Sachverständiger Schäden an Gebäuden DIN EN ISO/IEC17024:2003  Zertifzierungsnummer ZN 2016-22-12-0607
     
  • EU Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken DIN EN ISO/IEC17024:2003 -  Zertifzierungsnummer ZN 2016-22-12-0607
     
  • Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger (HWK) für Holzrahmenbau (Fertighäuser)
     
  • EU Zertifizierter Sachverständiger - durch TÜV geprüft - für Schimmel und Feuchtigkeit in Wohnräumen und Gebäuden  ZN 2016-22-12-0607
     
  • BG geprüfter Sachverständiger für Beseitigung von Schimmelschden. (Zertifikat)

Berufliches Vita

  • Lehrbeauftragter für die Bereiche Bauphysik, Baukonstruktion, Bauwerksdiagnostik  u.a. von HWK Berlin, Dresden, Leipzig, BFS  Kassel
     
  • Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
     
  • Bewertung von bebauten und unbebauten grundstücken
     
  • Erfahrung als Bausachverständiger seit 1978
  • Erfahrung als Gutachter bei Amts-Land- und Oberlandesgerichten, Erfahrung und Mitwirkung bei Schiedsgutachten

Masstoleranz überschritten, Sichtkannte haftet nicht auf Putzschiene - festgestellt bei einer Baubegleitenden Qualitätsüberwachung (BQÜ) in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Profitieren Sie in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein von mehr als 35 Jahren Erfahrung als Baugutachter / Bausachverständiger und modernstem Equipment!

Rolf Hoffmann - Ihr Bausachverständiger in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Sie benötigen die Hilfe eines Bausachverständigen / Baugutachters bei Problemen rund um Bauschäden, Baumängel, bei der Baubegleitung, Baubegleitenden Qualitätsüberwachung, Baubetreuung, Hauskaufberatung, Bauqualitätsüberwachung /BQÜ),  bei der Bewertung von Immobilien, bei Wertgutachten oder bei der Raumluftmessung  in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein, dann sprechen Sie mich an.
Ich berate Sie gerne und unverbindlich 
in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ) in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Bei Bauherren oder Käufer einer Immobilie können Baumängel am Objekt später hohe Kosten verursachen. Für Laien ist es fast unmöglich, Fehler oder Baumängel rechtzeitig zu erkennen. Um Risiken für das Auftreten von späteren Baumängeln zu vermeiden, ist eine ständige Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ) durch einen Bausachverständigen erforderlich.
Ich als Bausachverständiger führe die BQÜ
in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein durch, somit wird die Entstehung von Baumängel frühzeitig verhindert.

Bauschäden / Baumängel in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Als Baugutachter / Bausachverständiger bewerte und beurteile ich Bauschäden. Bauschäden treten in der Regel durch Baumängel auf. Ein Baumangel entsteht in der Regel durch nicht sachgerecht ausgeführte Arbeiten (Werkleistung) oder durch den Einbau fehlerhafter Materialien.
Zu meinen Leistungen als Bausachverständiger bei einem Baumangel / Bauschaden gehört u.a. die Ursachenfeststellung, Art und Umfang des Bauschadens, die Wertminderung des Objekts, die Ermittlung des Verursachers, die Überwachung der ordnungsgemäßen Schadensbeseitigung u.v.m.
Der Baugutachter berät Sie kompetent bei allen Fragen rund um Bauschäden
in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Hauskaufberatung in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Sie entscheiden sich für den Kauf einer Immobilie, dann ist dies in den meisten Fällen eine Entscheidung von einer großer Tragweite. Im Vorab stellen sich viele Fragen: Ist der Preis der Immobilie angemessen, sind verdeckte Mängel vorhanden, muss die Immobilie modernisiert werden, was kostet ein eventueller Umbau. Ich besichtige mit Ihnen die Immobilie und berate Sie als Bausachverständiger ausführlich bei allen Fragen. Dabei profitieren Sie von meiner 30 jährigen Erfahrung als Bausachverständiger.

Immobilienbewertung in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie, sollten Sie immer eine Bewertung der Immobilie durch einen Bausachverständigen durchführen lassen. Der Bausachverständige besichtigt das Objekt und erstellt ein Wertgutachten. Anhand dieses Wertgutachtens gewinnen Sie mehr Sicherheit bei den Verhandlungen mit dem Käufer / Verkäufer, dem Makler oder den Banken.
Sie erhalten von mir als Bausachverständiger ein absolut zuverlässiges Wertgutachten der Immobilie.
 

Schimmel / Schimmelpilze in der Wohnung in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Schimmel oder Schimmelpilze in der Wohnung oder im Haus stellen ein gesundheitliches Risiko dar und können Krankheiten auslösen. Es richt unangenehm und muffig in Ihrer Wohnung? Dies deutet auf einen verdeckten Schimmelbefall hin. Schimmelbefall liegt meistens an zu hoher Luftfeuchtigkeit im Raum. Oberflächlich kann man kleineren  Schimmelbefall selbst entfernen. Dabei ist aber zu beachten, dass man Gummihandschuhe anzieht und die Schimmelsporen nicht in Mund oder Nase gelangen. Sitzt der Schimmel tiefer, z.B. im Mauerwerk, kann die Schimmelsanierung nur durch einen Fachmann erfolgen.
Die Ursache eines Schimmelbefalls kann in den meisten Fällen nur durch einen Bausachverständigen festgestellt werden.

Raumluftmessung in Wohnungen in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein
Die Raumluft in Häusern und Wohnungen kann durch gesundheitsschädliche flüchtige organische Verbindungen belastet sein. Dies sind in den meisten Fällen Kohlenwasserstoffe, Terpene, Alkane,Formaldehyd, Weichmacher, Asbest, Schimmelsporen  oder Aldehyde. In Altbauten kann die Raumluft durch gesundheitsschädliche Holzschutzmittel verunreinigt sein.
Ich teste Ihre Wohnung auf Schadstoffe, ermittle die Ursache der Verunreinigung und bespreche mit Ihnen die Möglichkeiten der Beseitigung der belasteten Materialien.

Expertentips eines Bausachverständigen in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Bausachverständiger Baugutachter Bauexperte Rolf Hoffmann in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Profitieren Sie in der Region Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein von mehr als 35 Jahren Erfahrung als Baugutachter / Bausachverständiger Bauexperte und modernstem Equipment!

Bausachverständigenbüro Hoffmann - Kostenlose Direktrufnummer:   0800 330 44 34 

Bausachverständigenbüro Hoffmann für die Regionen
Westerwald Siegerland Mittelhessen Rhein-Main Ruhrgebiet NRW  Sauerland Wittgenstein

Welche Schäden bzw. Mängel treten bei Neubauten am häufigsten auf?

Auf Grund meiner mehr als 30-jährigen Erfahrung als Gutachter bzw. Sachverständiger treten folgende Schäden häufig auf:

  • 75% Fehlerhaftigkeit des Holzschutzes im Dachstuhl
     
  • 70% Falsche Abdichtung erdberührter Bauteile
     
  • 65% Mangelhafte Abdichtung von Flachdächern und Balkonen
     
  • 60% Fehlende Abdichtung in Bädern
     
  • 45% Mangelnde Berücksichtigung des Feuchteschutzes
     
  • 40% Nichteinhaltung der Wärmeschutzverordnung
     
  • 40% Mangelhafter Schallschutz
     
  • 40% Überschreitung der zulässigen Maßtoleranzen
     
  • 35% Einsatz nicht genügend erprobter Baumaterialien
     
  • 35% Fehlende Berücksichtigung von Bauteilbewegungen
     
  • 30% Fehler des Konstruktiven Holzschutzes
     
  • 30% Fehler durch Wärmebrücken

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